Desalojo en Bariloche: El Caso de Federico Marchesi
El reciente fallo del juez en lo Contencioso Administrativo de Bariloche, Iván Sosa Lukman, ha generado revuelo en la región. La sentencia ordena el desalojo de Federico Marchesi, un reconocido artesano que ha estado ocupando un galpón de la empresa Tren Patagónico. Este caso pone de relieve la complejidad de las relaciones contractuales en espacios públicos y la lucha de los artesanos en el contexto laboral actual.
Contexto del Caso
Federico Marchesi, conocido por su destreza en la talla de piedra, accedió a un predio de 2,800 metros cuadrados en la estación de trenes de Bariloche casi dos décadas atrás. Inicialmente, su ocupación se dio a través de un comodato, pero en 2019, el último contrato de alquiler trianual expiró sin renovación. A partir de aquí, la situación comenzó a complicarse.
Deuda y Reclamaciones
La Fiscalía de Estado inició la demanda en abril de 2025, argumentando que Marchesi no solo debía restituir el galpón, sino que acumulaba una deuda de 12 millones de pesos. Las intimaciones a pagar y a desocupar el inmueble se sucedieron, pero el artesano alegó que la suma era exorbitante e intentó negociar un nuevo acuerdo en diversas ocasiones, incluso escribiendo al gobernador Alberto Weretilneck.
Las Mejoras de Marchesi
Durante su extensa ocupación, Marchesi construyó una vivienda en el predio. A pesar de su intención de reivindicar ciertas compensaciones por las mejoras realizadas en el galpón, el juez destacó que no había justificación válida para su ocupación actual, lo que complicó aún más su defensa.
Fundamentos del Fallo Judicial
La decisión del juez Sosa Lukman se basó en varios elementos cruciales. En su fallo, destacó que Marchesi había reconocido la deuda, lo que en términos legales es un punto decisivo. Resaltó que en un contrato de alquiler es legítimo operar en base a una tácita reconducción, que permite la continuación del acuerdo hasta que una de las partes decida finalizarlo formalmente. Este es un aspecto clave que legitimó el reclamo de Tren Patagónico.
Informe Socioambiental
El juez también tuvo en cuenta un informe socioambiental, que revelaba que Marchesi vive en el galpón junto a sus hijos y que sus ingresos dependen en gran parte de la venta de sus artesanías. Sin embargo, subrayó que este contexto social no influye en la validez de la reclamación de desalojo, ya que la ley no contempla estas circunstancias como justificación para ocupar un espacio ajeno de manera irregular.
Trámite Judicial
La decisión del magistrado de llevar el caso por un trámite "sumarísimo" respondió a la urgencia manifestada por la Fiscalía de Estado. Asimismo, rechazó la solicitud de Marchesi de postergar el juicio por no haberse agotado la instancia de mediación, indicando que el tiempo ya había sido suficiente para buscar soluciones amistosas.
Consecuencias del Fallo
Finalmente, el fallo emplaza a Marchesi y otros ocupantes a desalojar el inmueble en un plazo de 10 días tras la firmeza de la decisión judicial, advirtiendo que el incumplimiento llevará a un desalojo forzoso. Así, la situación de Marchesi sirve de alerta sobre las implicaciones legales y sociales de la ocupación de espacios públicos y los desafíos que enfrentan los artesanos en Argentina.
