Bariloche del Este: Una Visión Urbana que se Hace Realidad
Un Proyecto en Marcha
Las obras de infraestructura de Bariloche del Este están en plena ejecución, marcando el inicio de la comercialización del barrio “Los Principios”. Este es el segundo barrio del proyecto y supone una clara señal de que Bariloche del Este ha dejado de ser solo una promesa para transformarse en una realidad tangible. La iniciativa busca materializar un entorno residencial donde los habitantes puedan disfrutar de una vida más armónica en contacto con la naturaleza, con todos los servicios a escasos minutos a pie de sus hogares.
Más que un Loteo Convencional
El desarrollo urbano que se implementa en Bariloche del Este va más allá de un simple loteo. Se trata de un nuevo modelo urbano que integra urbanismo, legislación, y comercialización para crear un espacio donde la vida cotidiana se alinea con la sostenibilidad. Como mencionan los desarrolladores, esto significa que los residentes contarán con acceso rápido a servicios esenciales, garantizando una calidad de vida sobresaliente en la nueva Bariloche.
Historia y Evolución
La historia de Bariloche del Este inicia hace más de 50 años. Juan Manuel Valcárcel, un visionario urbanista, comenzó a definir un desarrollo urbano en una región que en ese momento se percibía como lejana al núcleo urbano. A día de hoy, este proyecto se ha convertido en la única política de estado en la historia contemporánea de la ciudad, con el respaldo ininterrumpido de varias administraciones municipales.
Un Marco Legal Sólido
La continuidad institucional del proyecto se basa en una Ordenanza Municipal aprobada por unanimidad, que reúne más de 300 páginas de regulaciones. Esta base legal sólida asegura que el desarrollo no dependa de administraciones pasajeras, brindando confianza tanto a inversores como a futuros residentes.
Comunidad en Crecimiento
El barrio “Altos del Cóndor”, que fue el primero en construirse, no se comercializó, sino que se integró a un programa nacional de vivienda. Hoy, cerca de dos mil personas ya habitan en esa comunidad, validando la viabilidad del proyecto. La llegada de “Los Principios” al mercado urbano significa el siguiente paso en la evolución de este nuevo centro de Bariloche.
Urbanismo Contemporáneo
Bariloche del Este se alinea con las ideas del urbanista Carlos Moreno, quien promueve la "ciudad de los 15 minutos". Este enfoque sostiene que los residentes deben poder llegar a pie o en bicicleta a todos sus servicios esenciales en menos de 15 minutos. La planificación de Bariloche del Este se fundamenta en este principio, incorporando espacios públicos y una mezcla de usos que fomentan una vida comunitaria activa.
Un Equipo de Trabajo Estelar
La fase de ejecución de “Los Principios” se distingue por el equipo profesional que está detrás del proyecto. Codistel, una empresa de infraestructura con un largo recorrido en la región, se encarga de las obras, mientras que la inmobiliaria Toribio Achával lidera la comercialización. Esta colaboración entre tres actores clave garantiza altos estándares de calidad y cumplimiento en plazos.
Espacios Naturales y Conectividad
Una de las innovaciones más emocionantes de Bariloche del Este es el “Parque Lineal Mitre del Este”, que funcionará como un pulmón ecológico y como un conector social vital entre los distintos barrios. Esta infraestructura verde no solo mejorará la calidad del aire, sino que se convertirá en un espacio de encuentro para los residentes del futuro.
Proyectos Futuros
La comercialización de “Los Principios” no se trata solo de venta de terrenos. Marca la culminación de décadas de planificación y consenso institucional. Al mismo tiempo, se vislumbra un futuro donde Bariloche del Este albergará a aproximadamente 46,000 personas, levantando una nueva identidad urbana que respeta y se integra con su entorno natural.
Para más datos sobre este emocionante desarrollo urbano, puedes seguir a @barilochedeleste.
